产权基本信息

• 项目编号： 732023
• 项目名称： 上海金山区 200亩 水浇地 经营权转包
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 耕地|水浇地
• 地区： 上海/金山区
• 面积： 200亩
• 金额： 700万元
• 流转方式： 经营权转包
• 流转年限： 30年
• 公告日期： 2023-02-23 11:38:55
• 交易地点： 金山区农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 李明樾
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 上海/金山区
• 项目描述： 农场位于金山区，目前主要以蔬菜种植为主，农庄既可作为农业领域的生产经营，也可作为对农业有兴趣人士深入体验（养老）农村生活和农业活动的理想场所。农庄不仅拥有一个超大的四合院作为生活和办公场所（带中心花园），还拥有200余亩土地，可做种植或经营。可通过转让合作社股权的方式进行合法交易。 设施： 1)设施齐全，有较大面积合法建房超过1200平米（在一个占地约7亩的四合院内，中间可建花园，有独立使用权）； 2)水泥硬化铁棚（净菜棚）两个，1300多平米，可做加工； 3)以合作社的名义流转了土地，土地使用期长（按照协议约定，理论上可以长期使用）； 4)高质量大棚占地100亩（其中连体大棚占地约20亩 ），陆地100亩左右（可根据需要增减），每年都能产生一定的收益； 5)预留有一定量的经营性用地可做建设。 用途： 1)适合搞规模化农业生产、加工、小仓储、农业旅游、现代农业等国家鼓励的农业项目； 2)可作为有兴趣人士（想回归农村或体验农业）的理想工作和生活场所；

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2023-02-23 11:38:55
• 土地评分（100分制）： 82.2
• 土地经营建议： 经济作物种植,经济作物种植,,粮油种植粮油种植,,休闲农业休闲农业,

报名信息

• 联系人： 李明樾
• 报名地点： 金山区农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 金山区农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18975137688